Prix m², loyers et repères d'investissement à Thourotte
À Thourotte, le prix immobilier médian ressort à 1 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 463 habitants, avec un parc de 2 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 850 €, le loyer mensuel de 875 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Thourotte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thourotte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thourotte. La fourchette observée va de 1 584 €/m² au premier quartile à 2 475 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 150 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,49 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 850 €, un loyer mensuel de 875 € et 10 500 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thourotte
Thourotte affiche une densité de 1 019 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,37 % de résidences principales, 52,75 % de propriétaires, 5,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 310 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 15,27 %, un retraités à 38,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thourotte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thourotte est de 59,60 en 2025. Le détail indique 14,79 pour les violences et 21,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thourotte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thourotte compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thourotte
Quel est le prix au m² à Thourotte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thourotte ?
Est-il intéressant d'investir à Thourotte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thourotte ?
Thourotte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thourotte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :