Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Longueil-Annel
À Longueil-Annel, le prix immobilier médian ressort à 2 196 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 586 habitants, avec un parc de 1 251 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 720 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Longueil-Annel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longueil-Annel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 196 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longueil-Annel. La fourchette observée va de 1 730 €/m² au premier quartile à 3 376 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,23 €/m² et le loyer maison à 10,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 720 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Longueil-Annel
Longueil-Annel affiche une densité de 434 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,39 % de résidences principales, 60,84 % de propriétaires, 7,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 13,10 %, un retraités à 32,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Longueil-Annel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longueil-Annel est de 23,98 en 2025. Le détail indique 1,93 pour les violences et 7,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longueil-Annel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longueil-Annel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longueil-Annel
Quel est le prix au m² à Longueil-Annel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longueil-Annel ?
Est-il intéressant d'investir à Longueil-Annel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longueil-Annel ?
Longueil-Annel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longueil-Annel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :