Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Péage-de-Roussillon
À Le Péage-de-Roussillon, le prix immobilier médian ressort à 2 033 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 718 habitants, avec un parc de 3 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 310 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 6,83 %.
Prix immobilier à Le Péage-de-Roussillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Péage-de-Roussillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 033 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Péage-de-Roussillon. La fourchette observée va de 1 509 €/m² au premier quartile à 2 674 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 327 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,57 €/m² et le loyer maison à 11,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 310 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 6,83 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Péage-de-Roussillon
Le Péage-de-Roussillon affiche une densité de 902 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,23 % de résidences principales, 57,45 % de propriétaires, 19,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 930 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 20,69 %, un retraités à 32,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Péage-de-Roussillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Péage-de-Roussillon est de 87,97 en 2025. Le détail indique 17,42 pour les violences et 20,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Péage-de-Roussillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Péage-de-Roussillon compte 9 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 116 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Péage-de-Roussillon
Quel est le prix au m² à Le Péage-de-Roussillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Péage-de-Roussillon ?
Est-il intéressant d'investir à Le Péage-de-Roussillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Péage-de-Roussillon ?
Le Péage-de-Roussillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Péage-de-Roussillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :