Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-au-Grain
À Le Mesnil-au-Grain, le prix immobilier médian ressort à 1 346 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 74 habitants, avec un parc de 35 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 220 €, le loyer mensuel de 826 € et la rentabilité brute de 10,52 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-au-Grain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-au-Grain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 346 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-au-Grain. La fourchette observée va de 1 346 €/m² au premier quartile à 2 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,80 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 220 €, un loyer mensuel de 826 € et 9 912 € de loyer annuel, soit 10,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-au-Grain
Le Mesnil-au-Grain affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,33 % de résidences principales, 81,25 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 20,51 %, un retraités à 35,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-au-Grain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-au-Grain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-au-Grain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-au-Grain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-au-Grain
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-au-Grain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-au-Grain ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-au-Grain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-au-Grain ?
Le Mesnil-au-Grain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-au-Grain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :