Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Meix-Saint-Epoing
À Le Meix-Saint-Epoing, le prix immobilier médian ressort à 1 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 286 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 100 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 6,99 %.
Prix immobilier à Le Meix-Saint-Epoing
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Meix-Saint-Epoing
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Meix-Saint-Epoing. La fourchette observée va de 1 204 €/m² au premier quartile à 1 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 100 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 6,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Meix-Saint-Epoing
Le Meix-Saint-Epoing affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,68 % de résidences principales, 89,56 % de propriétaires, 4,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 390 €, un chômage de 12,20 %, un retraités à 22,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Meix-Saint-Epoing
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Meix-Saint-Epoing est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Meix-Saint-Epoing
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Meix-Saint-Epoing compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Meix-Saint-Epoing
Quel est le prix au m² à Le Meix-Saint-Epoing en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Meix-Saint-Epoing ?
Est-il intéressant d'investir à Le Meix-Saint-Epoing ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Meix-Saint-Epoing ?
Le Meix-Saint-Epoing est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Meix-Saint-Epoing n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :