Prix m², loyers et repères d'investissement à Conflans-sur-Seine
À Conflans-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 370 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 602 habitants, avec un parc de 373 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 900 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Conflans-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Conflans-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 370 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Conflans-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 093 €/m² au premier quartile à 1 758 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 900 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Conflans-sur-Seine
Conflans-sur-Seine affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,36 % de résidences principales, 81,87 % de propriétaires, 12,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 10,61 %, un retraités à 48,07 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Conflans-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Conflans-sur-Seine est de 9,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Conflans-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Conflans-sur-Seine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Conflans-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Conflans-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Conflans-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Conflans-sur-Seine ?
Conflans-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Conflans-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :