Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Just-Sauvage
À Saint-Just-Sauvage, le prix immobilier médian ressort à 1 430 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 456 habitants, avec un parc de 795 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 100 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 6,28 %.
Prix immobilier à Saint-Just-Sauvage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just-Sauvage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 430 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just-Sauvage. La fourchette observée va de 1 085 €/m² au premier quartile à 1 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 100 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 6,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Just-Sauvage
Saint-Just-Sauvage affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,87 % de résidences principales, 78,77 % de propriétaires, 10,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 950 €, un chômage de 12,43 %, un retraités à 38,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Just-Sauvage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just-Sauvage est de 23,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just-Sauvage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just-Sauvage compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just-Sauvage
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Sauvage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just-Sauvage ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Just-Sauvage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just-Sauvage ?
Saint-Just-Sauvage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just-Sauvage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :