Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lavigney
À Lavigney, le prix immobilier médian ressort à 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 129 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 170 €, le loyer mensuel de 510 € et la rentabilité brute de 13,85 %.
Prix immobilier à Lavigney
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavigney
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavigney. La fourchette observée va de 521 €/m² au premier quartile à 740 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 8,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 170 €, un loyer mensuel de 510 € et 6 120 € de loyer annuel, soit 13,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lavigney
Lavigney affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,78 % de résidences principales, 79,59 % de propriétaires, 18,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 670 €, un chômage de 18,33 %, un retraités à 29,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lavigney
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavigney est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavigney
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavigney compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavigney
Quel est le prix au m² à Lavigney en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavigney ?
Est-il intéressant d'investir à Lavigney ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavigney ?
Lavigney est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavigney n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :