Prix m², loyers et repères d'investissement à Lavelanet-de-Comminges
À Lavelanet-de-Comminges, le prix immobilier médian ressort à 2 117 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 653 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 190 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 4,94 %.
Prix immobilier à Lavelanet-de-Comminges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavelanet-de-Comminges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 117 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavelanet-de-Comminges. La fourchette observée va de 1 589 €/m² au premier quartile à 2 324 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 10,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 190 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 4,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lavelanet-de-Comminges
Lavelanet-de-Comminges affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,90 % de résidences principales, 85,00 % de propriétaires, 12,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 740 €, un chômage de 4,86 %, un retraités à 30,98 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lavelanet-de-Comminges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavelanet-de-Comminges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavelanet-de-Comminges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavelanet-de-Comminges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavelanet-de-Comminges
Quel est le prix au m² à Lavelanet-de-Comminges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavelanet-de-Comminges ?
Est-il intéressant d'investir à Lavelanet-de-Comminges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavelanet-de-Comminges ?
Lavelanet-de-Comminges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavelanet-de-Comminges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :