Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lafitte-Vigordane
À Lafitte-Vigordane, le prix immobilier médian ressort à 2 385 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 142 habitants, avec un parc de 494 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 950 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 5,18 %.
Prix immobilier à Lafitte-Vigordane
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lafitte-Vigordane
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 385 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lafitte-Vigordane. La fourchette observée va de 1 810 €/m² au premier quartile à 2 826 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,29 €/m² et le loyer maison à 10,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 950 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 5,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lafitte-Vigordane
Lafitte-Vigordane affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,29 % de résidences principales, 82,70 % de propriétaires, 5,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 180 €, un chômage de 7,44 %, un retraités à 23,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lafitte-Vigordane
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lafitte-Vigordane est de 7,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lafitte-Vigordane
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lafitte-Vigordane compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lafitte-Vigordane
Quel est le prix au m² à Lafitte-Vigordane en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lafitte-Vigordane ?
Est-il intéressant d'investir à Lafitte-Vigordane ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lafitte-Vigordane ?
Lafitte-Vigordane est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lafitte-Vigordane n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :