Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laval-en-Belledonne
À Laval-en-Belledonne, le prix immobilier médian ressort à 3 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 029 habitants, avec un parc de 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 150 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 4,07 %.
Prix immobilier à Laval-en-Belledonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laval-en-Belledonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laval-en-Belledonne. La fourchette observée va de 2 898 €/m² au premier quartile à 4 372 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,02 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 150 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 4,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laval-en-Belledonne
Laval-en-Belledonne affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,66 % de résidences principales, 79,76 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 210 €, un chômage de 6,92 %, un retraités à 35,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laval-en-Belledonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laval-en-Belledonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laval-en-Belledonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laval-en-Belledonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laval-en-Belledonne
Quel est le prix au m² à Laval-en-Belledonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laval-en-Belledonne ?
Est-il intéressant d'investir à Laval-en-Belledonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laval-en-Belledonne ?
Laval-en-Belledonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laval-en-Belledonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :