Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Combe-de-Lancey
À La Combe-de-Lancey, le prix immobilier médian ressort à 3 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 745 habitants, avec un parc de 338 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 920 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 4,05 %.
Prix immobilier à La Combe-de-Lancey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Combe-de-Lancey. La fourchette observée va de 2 805 €/m² au premier quartile à 4 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 13,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 920 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 4,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Combe-de-Lancey
La Combe-de-Lancey affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,27 % de résidences principales, 87,46 % de propriétaires, 5,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 540 €, un chômage de 7,07 %, un retraités à 25,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Combe-de-Lancey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Combe-de-Lancey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Combe-de-Lancey
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Combe-de-Lancey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Combe-de-Lancey
Quel est le prix au m² à La Combe-de-Lancey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Combe-de-Lancey ?
Est-il intéressant d'investir à La Combe-de-Lancey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Combe-de-Lancey ?
La Combe-de-Lancey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Combe-de-Lancey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :