Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Adrets
À Les Adrets, le prix immobilier médian ressort à 3 058 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 079 habitants, avec un parc de 2 057 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 214 060 €, le loyer mensuel de 1 020 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Les Adrets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Adrets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 058 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Adrets. La fourchette observée va de 2 647 €/m² au premier quartile à 3 629 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 171 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,58 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 214 060 €, un loyer mensuel de 1 020 € et 12 240 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Adrets
Les Adrets affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 21,09 % de résidences principales, 75,81 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 700 €, un chômage de 5,42 %, un retraités à 24,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Adrets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Adrets est de 46,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 18,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Adrets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Adrets compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Adrets
Quel est le prix au m² à Les Adrets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Adrets ?
Est-il intéressant d'investir à Les Adrets ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Adrets ?
Les Adrets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Adrets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :