Prix m², loyers et repères d'investissement à Laure-Minervois
À Laure-Minervois, le prix immobilier médian ressort à 1 325 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 061 habitants, avec un parc de 654 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 750 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 10,35 %.
Prix immobilier à Laure-Minervois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laure-Minervois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 325 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laure-Minervois. La fourchette observée va de 775 €/m² au premier quartile à 2 228 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 87 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 750 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 10,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Laure-Minervois
Laure-Minervois affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,00 % de résidences principales, 74,44 % de propriétaires, 11,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 840 €, un chômage de 16,68 %, un retraités à 41,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Laure-Minervois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laure-Minervois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laure-Minervois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laure-Minervois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laure-Minervois
Quel est le prix au m² à Laure-Minervois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laure-Minervois ?
Est-il intéressant d'investir à Laure-Minervois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laure-Minervois ?
Laure-Minervois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laure-Minervois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :