Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Peyriac-Minervois
À Peyriac-Minervois, le prix immobilier médian ressort à 1 428 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 123 habitants, avec un parc de 725 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 960 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Peyriac-Minervois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Peyriac-Minervois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 428 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Peyriac-Minervois. La fourchette observée va de 865 €/m² au premier quartile à 2 049 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 960 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Peyriac-Minervois
Peyriac-Minervois affiche une densité de 110 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,66 % de résidences principales, 75,30 % de propriétaires, 17,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 950 €, un chômage de 15,28 %, un retraités à 35,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Peyriac-Minervois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Peyriac-Minervois est de 11,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Peyriac-Minervois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Peyriac-Minervois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Peyriac-Minervois
Quel est le prix au m² à Peyriac-Minervois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Peyriac-Minervois ?
Est-il intéressant d'investir à Peyriac-Minervois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Peyriac-Minervois ?
Peyriac-Minervois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Peyriac-Minervois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :