Prix m², loyers et repères d'investissement à Laifour
À Laifour, le prix immobilier médian ressort à 815 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 399 habitants, avec un parc de 268 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 050 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 10,05 %.
Prix immobilier à Laifour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laifour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 815 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laifour. La fourchette observée va de 531 €/m² au premier quartile à 1 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,83 €/m² et le loyer maison à 6,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 050 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 10,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Laifour
Laifour affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,09 % de résidences principales, 77,02 % de propriétaires, 11,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 490 €, un chômage de 21,93 %, un retraités à 53,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Laifour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laifour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laifour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laifour compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laifour
Quel est le prix au m² à Laifour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laifour ?
Est-il intéressant d'investir à Laifour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laifour ?
Laifour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laifour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :