Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lacougotte-Cadoul
À Lacougotte-Cadoul, le prix immobilier médian ressort à 2 292 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 173 habitants, avec un parc de 79 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 440 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à Lacougotte-Cadoul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacougotte-Cadoul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 292 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacougotte-Cadoul. La fourchette observée va de 1 871 €/m² au premier quartile à 2 546 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 440 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lacougotte-Cadoul
Lacougotte-Cadoul affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,73 % de résidences principales, 88,16 % de propriétaires, 3,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 360 €, un chômage de 8,70 %, un retraités à 47,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lacougotte-Cadoul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacougotte-Cadoul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacougotte-Cadoul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacougotte-Cadoul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacougotte-Cadoul
Quel est le prix au m² à Lacougotte-Cadoul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacougotte-Cadoul ?
Est-il intéressant d'investir à Lacougotte-Cadoul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacougotte-Cadoul ?
Lacougotte-Cadoul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacougotte-Cadoul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :