Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lacapelle-Ségalar
À Lacapelle-Ségalar, le prix immobilier médian ressort à 865 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 89 habitants, avec un parc de 67 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 550 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 12,81 %.
Prix immobilier à Lacapelle-Ségalar
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacapelle-Ségalar
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 865 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacapelle-Ségalar. La fourchette observée va de 761 €/m² au premier quartile à 968 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 550 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 12,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lacapelle-Ségalar
Lacapelle-Ségalar affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,78 % de résidences principales, 76,60 % de propriétaires, 8,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,00 %, un retraités à 69,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lacapelle-Ségalar
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacapelle-Ségalar est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacapelle-Ségalar
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacapelle-Ségalar compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Ségalar
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Ségalar en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacapelle-Ségalar ?
Est-il intéressant d'investir à Lacapelle-Ségalar ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacapelle-Ségalar ?
Lacapelle-Ségalar est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacapelle-Ségalar n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :