Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lac-des-Rouges-Truites
À Lac-des-Rouges-Truites, le prix immobilier médian ressort à 2 321 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 241 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 470 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Lac-des-Rouges-Truites
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lac-des-Rouges-Truites
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 321 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lac-des-Rouges-Truites. La fourchette observée va de 1 301 €/m² au premier quartile à 4 104 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 470 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lac-des-Rouges-Truites
Lac-des-Rouges-Truites affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,21 % de résidences principales, 84,10 % de propriétaires, 9,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 730 €, un chômage de 5,76 %, un retraités à 27,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lac-des-Rouges-Truites
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lac-des-Rouges-Truites est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lac-des-Rouges-Truites
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lac-des-Rouges-Truites compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lac-des-Rouges-Truites
Quel est le prix au m² à Lac-des-Rouges-Truites en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lac-des-Rouges-Truites ?
Est-il intéressant d'investir à Lac-des-Rouges-Truites ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lac-des-Rouges-Truites ?
Lac-des-Rouges-Truites est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lac-des-Rouges-Truites n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :