Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Foncine-le-Haut
À Foncine-le-Haut, le prix immobilier médian ressort à 2 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 112 habitants, avec un parc de 810 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 192 990 €, le loyer mensuel de 780 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Foncine-le-Haut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Foncine-le-Haut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Foncine-le-Haut. La fourchette observée va de 2 025 €/m² au premier quartile à 3 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,14 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 192 990 €, un loyer mensuel de 780 € et 9 360 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Foncine-le-Haut
Foncine-le-Haut affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,19 % de résidences principales, 69,56 % de propriétaires, 6,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 180 €, un chômage de 5,82 %, un retraités à 32,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Foncine-le-Haut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Foncine-le-Haut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Foncine-le-Haut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Foncine-le-Haut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Foncine-le-Haut
Quel est le prix au m² à Foncine-le-Haut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Foncine-le-Haut ?
Est-il intéressant d'investir à Foncine-le-Haut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Foncine-le-Haut ?
Foncine-le-Haut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Foncine-le-Haut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :