Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Laurent-en-Grandvaux
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix immobilier médian ressort à 2 979 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 815 habitants, avec un parc de 1 071 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 530 €, le loyer mensuel de 920 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 979 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Laurent-en-Grandvaux. La fourchette observée va de 2 037 €/m² au premier quartile à 3 811 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,14 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 530 €, un loyer mensuel de 920 € et 11 040 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Saint-Laurent-en-Grandvaux affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,38 % de résidences principales, 60,76 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 170 €, un chômage de 6,94 %, un retraités à 39,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Laurent-en-Grandvaux est de 3,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Laurent-en-Grandvaux compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-en-Grandvaux
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Saint-Laurent-en-Grandvaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Laurent-en-Grandvaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :