Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grande-Rivière Château
À Grande-Rivière Château, le prix immobilier médian ressort à 2 475 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 644 habitants, avec un parc de 413 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 250 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Grande-Rivière Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grande-Rivière Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 475 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grande-Rivière Château. La fourchette observée va de 1 826 €/m² au premier quartile à 2 673 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 250 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grande-Rivière Château
Grande-Rivière Château affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,15 % de résidences principales, 81,92 % de propriétaires, 8,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 950 €, un chômage de 7,30 %, un retraités à 34,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grande-Rivière Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grande-Rivière Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grande-Rivière Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grande-Rivière Château compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grande-Rivière Château
Quel est le prix au m² à Grande-Rivière Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grande-Rivière Château ?
Est-il intéressant d'investir à Grande-Rivière Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grande-Rivière Château ?
Grande-Rivière Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grande-Rivière Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :