Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laboissière-en-Thelle
À Laboissière-en-Thelle, le prix immobilier médian ressort à 2 414 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 326 habitants, avec un parc de 523 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 980 €, le loyer mensuel de 804 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Laboissière-en-Thelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laboissière-en-Thelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 414 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laboissière-en-Thelle. La fourchette observée va de 1 960 €/m² au premier quartile à 3 143 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 12,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 980 €, un loyer mensuel de 804 € et 9 648 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laboissière-en-Thelle
Laboissière-en-Thelle affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,30 % de résidences principales, 89,23 % de propriétaires, 4,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 310 €, un chômage de 7,98 %, un retraités à 29,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laboissière-en-Thelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laboissière-en-Thelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laboissière-en-Thelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laboissière-en-Thelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laboissière-en-Thelle
Quel est le prix au m² à Laboissière-en-Thelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laboissière-en-Thelle ?
Est-il intéressant d'investir à Laboissière-en-Thelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laboissière-en-Thelle ?
Laboissière-en-Thelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laboissière-en-Thelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :