Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labatut-Rivière
À Labatut-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 179 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 394 habitants, avec un parc de 202 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 530 €, le loyer mensuel de 573 € et la rentabilité brute de 8,34 %.
Prix immobilier à Labatut-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labatut-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 179 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labatut-Rivière. La fourchette observée va de 766 €/m² au premier quartile à 1 544 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,19 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 530 €, un loyer mensuel de 573 € et 6 876 € de loyer annuel, soit 8,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labatut-Rivière
Labatut-Rivière affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,15 % de résidences principales, 89,27 % de propriétaires, 8,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 15,67 %, un retraités à 35,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labatut-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labatut-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labatut-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labatut-Rivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labatut-Rivière
Quel est le prix au m² à Labatut-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labatut-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Labatut-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labatut-Rivière ?
Labatut-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labatut-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :