Prix m², loyers et repères d'investissement à La Villeneuve-au-Chêne
À La Villeneuve-au-Chêne, le prix immobilier médian ressort à 1 346 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 405 habitants, avec un parc de 204 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 220 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 8,61 %.
Prix immobilier à La Villeneuve-au-Chêne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Villeneuve-au-Chêne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 346 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Villeneuve-au-Chêne. La fourchette observée va de 1 259 €/m² au premier quartile à 1 856 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 220 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 8,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Villeneuve-au-Chêne
La Villeneuve-au-Chêne affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,43 % de résidences principales, 81,46 % de propriétaires, 6,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 440 €, un chômage de 8,12 %, un retraités à 50,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Villeneuve-au-Chêne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Villeneuve-au-Chêne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Villeneuve-au-Chêne
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Villeneuve-au-Chêne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Villeneuve-au-Chêne
Quel est le prix au m² à La Villeneuve-au-Chêne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Villeneuve-au-Chêne ?
Est-il intéressant d'investir à La Villeneuve-au-Chêne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Villeneuve-au-Chêne ?
La Villeneuve-au-Chêne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Villeneuve-au-Chêne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :