Prix m², loyers et repères d'investissement à La Villedieu-du-Clain
À La Villedieu-du-Clain, le prix immobilier médian ressort à 1 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 512 habitants, avec un parc de 700 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 150 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 6,63 %.
Prix immobilier à La Villedieu-du-Clain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Villedieu-du-Clain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Villedieu-du-Clain. La fourchette observée va de 1 217 €/m² au premier quartile à 1 804 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 150 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 6,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Villedieu-du-Clain
La Villedieu-du-Clain affiche une densité de 210 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,99 % de résidences principales, 73,62 % de propriétaires, 4,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 750 €, un chômage de 6,49 %, un retraités à 35,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Villedieu-du-Clain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Villedieu-du-Clain est de 10,58 en 2025. Le détail indique 6,61 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Villedieu-du-Clain
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Villedieu-du-Clain compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Villedieu-du-Clain
Quel est le prix au m² à La Villedieu-du-Clain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Villedieu-du-Clain ?
Est-il intéressant d'investir à La Villedieu-du-Clain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Villedieu-du-Clain ?
La Villedieu-du-Clain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Villedieu-du-Clain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :