Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Tour-de-Salvagny
À La Tour-de-Salvagny, le prix immobilier médian ressort à 5 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 649 habitants, avec un parc de 2 025 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 350 000 €, le loyer mensuel de 1 157 € et la rentabilité brute de 3,97 %.
Prix immobilier à La Tour-de-Salvagny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tour-de-Salvagny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tour-de-Salvagny. La fourchette observée va de 4 091 €/m² au premier quartile à 6 004 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 287 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,53 €/m² et le loyer maison à 15,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 350 000 €, un loyer mensuel de 1 157 € et 13 884 € de loyer annuel, soit 3,97 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Tour-de-Salvagny
La Tour-de-Salvagny affiche une densité de 553 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,84 % de résidences principales, 68,96 % de propriétaires, 7,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 530 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 40,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Tour-de-Salvagny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tour-de-Salvagny est de 62,16 en 2025. Le détail indique 1,94 pour les violences et 12,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tour-de-Salvagny
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tour-de-Salvagny compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tour-de-Salvagny
Quel est le prix au m² à La Tour-de-Salvagny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Tour-de-Salvagny ?
Est-il intéressant d'investir à La Tour-de-Salvagny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Tour-de-Salvagny ?
La Tour-de-Salvagny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tour-de-Salvagny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :