Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roque-sur-Cèze
À La Roque-sur-Cèze, le prix immobilier médian ressort à 3 684 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 172 habitants, avec un parc de 173 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 257 880 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 3,42 %.
Prix immobilier à La Roque-sur-Cèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roque-sur-Cèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 684 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roque-sur-Cèze. La fourchette observée va de 3 571 €/m² au premier quartile à 4 543 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,50 €/m² et le loyer maison à 9,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 257 880 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 3,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roque-sur-Cèze
La Roque-sur-Cèze affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,32 % de résidences principales, 70,33 % de propriétaires, 6,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 760 €, un chômage de 4,23 %, un retraités à 46,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roque-sur-Cèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roque-sur-Cèze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roque-sur-Cèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roque-sur-Cèze compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roque-sur-Cèze
Quel est le prix au m² à La Roque-sur-Cèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roque-sur-Cèze ?
Est-il intéressant d'investir à La Roque-sur-Cèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roque-sur-Cèze ?
La Roque-sur-Cèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roque-sur-Cèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :