Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Marcel-de-Careiret
À Saint-Marcel-de-Careiret, le prix immobilier médian ressort à 2 343 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 870 habitants, avec un parc de 457 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 010 €, le loyer mensuel de 735 € et la rentabilité brute de 5,38 %.
Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Marcel-de-Careiret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 343 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Marcel-de-Careiret. La fourchette observée va de 1 732 €/m² au premier quartile à 2 554 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,50 €/m² et le loyer maison à 9,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 010 €, un loyer mensuel de 735 € et 8 820 € de loyer annuel, soit 5,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Marcel-de-Careiret
Saint-Marcel-de-Careiret affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,32 % de résidences principales, 76,85 % de propriétaires, 7,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 220 €, un chômage de 14,59 %, un retraités à 28,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Marcel-de-Careiret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Marcel-de-Careiret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Marcel-de-Careiret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Marcel-de-Careiret compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-de-Careiret
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Careiret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Marcel-de-Careiret ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Saint-Marcel-de-Careiret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Marcel-de-Careiret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :