Prix m², loyers et repères d'investissement à La Roche-Vanneau
À La Roche-Vanneau, le prix immobilier médian ressort à 935 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 135 habitants, avec un parc de 85 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 450 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 9,61 %.
Prix immobilier à La Roche-Vanneau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Vanneau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 935 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Vanneau. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 1 044 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 450 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 9,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Roche-Vanneau
La Roche-Vanneau affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,04 % de résidences principales, 87,10 % de propriétaires, 15,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 270 €, un chômage de 5,08 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Roche-Vanneau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Vanneau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Vanneau
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Vanneau compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Vanneau
Quel est le prix au m² à La Roche-Vanneau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-Vanneau ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-Vanneau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Vanneau ?
La Roche-Vanneau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Vanneau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :