Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Roche-Blanche
À La Roche-Blanche, le prix immobilier médian ressort à 2 647 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 311 habitants, avec un parc de 1 536 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 290 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 4,60 %.
Prix immobilier à La Roche-Blanche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Roche-Blanche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 647 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Roche-Blanche. La fourchette observée va de 1 954 €/m² au premier quartile à 3 070 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,15 €/m² et le loyer maison à 10,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 290 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 4,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Roche-Blanche
La Roche-Blanche affiche une densité de 283 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,92 % de résidences principales, 83,39 % de propriétaires, 6,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 510 €, un chômage de 3,91 %, un retraités à 41,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Roche-Blanche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Roche-Blanche est de 18,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Roche-Blanche
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Roche-Blanche compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Roche-Blanche
Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Roche-Blanche ?
Est-il intéressant d'investir à La Roche-Blanche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Roche-Blanche ?
La Roche-Blanche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Roche-Blanche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :