Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Amant-Tallende
À Saint-Amant-Tallende, le prix immobilier médian ressort à 2 527 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 866 habitants, avec un parc de 921 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 890 €, le loyer mensuel de 806 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Saint-Amant-Tallende
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amant-Tallende
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 527 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Amant-Tallende. La fourchette observée va de 1 714 €/m² au premier quartile à 3 328 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 87 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,52 €/m² et le loyer maison à 9,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 890 €, un loyer mensuel de 806 € et 9 672 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Amant-Tallende
Saint-Amant-Tallende affiche une densité de 368 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,68 % de résidences principales, 72,19 % de propriétaires, 10,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 290 €, un chômage de 7,36 %, un retraités à 35,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Amant-Tallende
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amant-Tallende est de 6,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amant-Tallende
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amant-Tallende compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amant-Tallende
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Tallende en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amant-Tallende ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Amant-Tallende ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amant-Tallende ?
Saint-Amant-Tallende est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amant-Tallende n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :