Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Veyre-Monton
À Veyre-Monton, le prix immobilier médian ressort à 2 481 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 721 habitants, avec un parc de 1 728 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 670 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Veyre-Monton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Veyre-Monton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 481 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Veyre-Monton. La fourchette observée va de 2 130 €/m² au premier quartile à 3 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 149 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,33 €/m² et le loyer maison à 10,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 670 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Veyre-Monton
Veyre-Monton affiche une densité de 306 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,63 % de résidences principales, 85,13 % de propriétaires, 4,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 890 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 4,89 %, un retraités à 44,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Veyre-Monton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Veyre-Monton est de 19,62 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Veyre-Monton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Veyre-Monton compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Veyre-Monton
Quel est le prix au m² à Veyre-Monton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Veyre-Monton ?
Est-il intéressant d'investir à Veyre-Monton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Veyre-Monton ?
Veyre-Monton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Veyre-Monton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :