Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Ricamarie
À La Ricamarie, le prix immobilier médian ressort à 1 619 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 039 habitants, avec un parc de 3 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 330 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 6,43 %.
Prix immobilier à La Ricamarie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ricamarie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 619 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ricamarie. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 309 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 8,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 330 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 6,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Ricamarie
La Ricamarie affiche une densité de 1 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,89 % de résidences principales, 44,95 % de propriétaires, 11,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 020 €, un taux de pauvreté de 34,00 %, un chômage de 21,61 %, un retraités à 30,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Ricamarie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ricamarie est de 84,46 en 2025. Le détail indique 11,32 pour les violences et 23,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ricamarie
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ricamarie compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 115 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ricamarie
Quel est le prix au m² à La Ricamarie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ricamarie ?
Est-il intéressant d'investir à La Ricamarie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ricamarie ?
La Ricamarie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ricamarie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :