ANALYSE · LA MAZIÈRE-AUX-BONS-HOMMES23129
Prix médian1 132 €/m²
Loyer médian appart.7,5 €/m²
Rentabilité brute7,96 %
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Mazière-aux-Bons-Hommes
À La Mazière-aux-Bons-Hommes, le prix immobilier médian ressort à 1 132 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 52 habitants, avec un parc de 54 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 240 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 7,96 %.
Population
52
Surface
10.2 km²
Logements
54
Densité
5 hab/km²
Comprendre la démographie de La Mazière-aux-Bons-Hommes : notre méthode →
Prix immobilier à La Mazière-aux-Bons-Hommes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Mazière-aux-Bons-Hommes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 132 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Mazière-aux-Bons-Hommes. La fourchette observée va de 941 €/m² au premier quartile à 1 323 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 240 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 7,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Méthode de calcul du rendement locatif à La Mazière-aux-Bons-Hommes →
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Vivre à La Mazière-aux-Bons-Hommes
La Mazière-aux-Bons-Hommes affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,18 % de résidences principales, 74,07 % de propriétaires, 9,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,18 %, un retraités à 20,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Mazière-aux-Bons-Hommes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Mazière-aux-Bons-Hommes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à La Mazière-aux-Bons-Hommes : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à La Mazière-aux-Bons-Hommes
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Mazière-aux-Bons-Hommes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Qualité de vie à La Mazière-aux-Bons-Hommes : notre méthode →
Questions fréquentes sur La Mazière-aux-Bons-Hommes
Quel est le prix au m² à La Mazière-aux-Bons-Hommes en 2026 ?
Le prix immobilier médian à La Mazière-aux-Bons-Hommes est de 1 132 €/m². Le premier quartile est à 941 €/m² et le troisième quartile à 1 323 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à La Mazière-aux-Bons-Hommes ?
La rentabilité brute estimée à La Mazière-aux-Bons-Hommes est de 7,96 % pour 70 m², avec un prix total de 79 240 € et 6 312 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à La Mazière-aux-Bons-Hommes ?
La Mazière-aux-Bons-Hommes peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 132 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,96 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Mazière-aux-Bons-Hommes ?
Le loyer médian appartement à La Mazière-aux-Bons-Hommes est de 7,51 €/m². Le loyer médian maison est de 7,07 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 526 € par mois.
La Mazière-aux-Bons-Hommes est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Mazière-aux-Bons-Hommes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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