Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Felletin
À Felletin, le prix immobilier médian ressort à 915 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 577 habitants, avec un parc de 1 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 050 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 10,32 %.
Prix immobilier à Felletin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Felletin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 915 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Felletin. La fourchette observée va de 634 €/m² au premier quartile à 1 370 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,87 €/m² et le loyer maison à 7,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 050 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 10,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Felletin
Felletin affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,19 % de résidences principales, 53,29 % de propriétaires, 21,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 690 €, un chômage de 13,10 %, un retraités à 45,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Felletin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Felletin est de 16,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Felletin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Felletin compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Felletin
Quel est le prix au m² à Felletin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Felletin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Felletin ?
Felletin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Felletin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :