Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Auzances
À Auzances, le prix immobilier médian ressort à 794 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 129 habitants, avec un parc de 808 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 580 €, le loyer mensuel de 526 € et la rentabilité brute de 11,35 %.
Prix immobilier à Auzances
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auzances
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 794 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auzances. La fourchette observée va de 503 €/m² au premier quartile à 1 079 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,51 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 580 €, un loyer mensuel de 526 € et 6 312 € de loyer annuel, soit 11,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Auzances
Auzances affiche une densité de 159 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,08 % de résidences principales, 66,11 % de propriétaires, 18,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 010 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 52,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Auzances
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auzances est de 15,94 en 2025. Le détail indique 4,43 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auzances
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auzances compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auzances
Quel est le prix au m² à Auzances en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auzances ?
Est-il intéressant d'investir à Auzances ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auzances ?
Auzances est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auzances n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :