Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chambon-sur-Voueize
À Chambon-sur-Voueize, le prix immobilier médian ressort à 695 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 794 habitants, avec un parc de 670 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 650 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 13,16 %.
Prix immobilier à Chambon-sur-Voueize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambon-sur-Voueize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 695 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambon-sur-Voueize. La fourchette observée va de 432 €/m² au premier quartile à 1 272 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 6,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 650 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 13,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chambon-sur-Voueize
Chambon-sur-Voueize affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,19 % de résidences principales, 60,65 % de propriétaires, 25,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 880 €, un chômage de 10,92 %, un retraités à 45,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chambon-sur-Voueize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambon-sur-Voueize est de 7,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambon-sur-Voueize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambon-sur-Voueize compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambon-sur-Voueize
Quel est le prix au m² à Chambon-sur-Voueize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambon-sur-Voueize ?
Est-il intéressant d'investir à Chambon-sur-Voueize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambon-sur-Voueize ?
Chambon-sur-Voueize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambon-sur-Voueize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :