Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Machine
À La Machine, le prix immobilier médian ressort à 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 192 habitants, avec un parc de 2 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 630 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 11,04 %.
Prix immobilier à La Machine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Machine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Machine. La fourchette observée va de 604 €/m² au premier quartile à 1 211 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 248 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 6,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 630 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 11,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Machine
La Machine affiche une densité de 176 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,36 % de résidences principales, 75,03 % de propriétaires, 14,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 510 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 15,72 %, un retraités à 46,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Machine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Machine est de 21,30 en 2025. Le détail indique 4,39 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Machine
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Machine compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Machine
Quel est le prix au m² à La Machine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Machine ?
Est-il intéressant d'investir à La Machine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Machine ?
La Machine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Machine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :