Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Grande-Paroisse
À La Grande-Paroisse, le prix immobilier médian ressort à 2 263 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 893 habitants, avec un parc de 1 217 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 410 €, le loyer mensuel de 943 € et la rentabilité brute de 7,15 %.
Prix immobilier à La Grande-Paroisse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Grande-Paroisse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 263 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Grande-Paroisse. La fourchette observée va de 1 802 €/m² au premier quartile à 2 639 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,47 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 410 €, un loyer mensuel de 943 € et 11 316 € de loyer annuel, soit 7,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Grande-Paroisse
La Grande-Paroisse affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,64 % de résidences principales, 85,32 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 940 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,30 %, un retraités à 31,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Grande-Paroisse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Grande-Paroisse est de 19,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Grande-Paroisse
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Grande-Paroisse compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Grande-Paroisse
Quel est le prix au m² à La Grande-Paroisse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Grande-Paroisse ?
Est-il intéressant d'investir à La Grande-Paroisse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Grande-Paroisse ?
La Grande-Paroisse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Grande-Paroisse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :