Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Grande-Motte
À La Grande-Motte, le prix immobilier médian ressort à 5 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 440 habitants, avec un parc de 20 703 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 373 310 €, le loyer mensuel de 1 270 € et la rentabilité brute de 4,08 %.
Prix immobilier à La Grande-Motte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Grande-Motte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Grande-Motte. La fourchette observée va de 4 456 €/m² au premier quartile à 6 493 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 338 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,14 €/m² et le loyer maison à 18,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 373 310 €, un loyer mensuel de 1 270 € et 15 240 € de loyer annuel, soit 4,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Grande-Motte
La Grande-Motte affiche une densité de 616 habitants par km². Le parc résidentiel indique 25,14 % de résidences principales, 62,10 % de propriétaires, 0,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 390 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 15,51 %, un retraités à 53,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Grande-Motte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Grande-Motte est de 165,88 en 2025. Le détail indique 13,63 pour les violences et 58,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Grande-Motte
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Grande-Motte compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 402 commerces et 261 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Grande-Motte
Quel est le prix au m² à La Grande-Motte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Grande-Motte ?
Est-il intéressant d'investir à La Grande-Motte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Grande-Motte ?
La Grande-Motte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Grande-Motte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :