Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Forêt-Fouesnant
À La Forêt-Fouesnant, le prix immobilier médian ressort à 3 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 508 habitants, avec un parc de 2 566 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 249 970 €, le loyer mensuel de 899 € et la rentabilité brute de 4,32 %.
Prix immobilier à La Forêt-Fouesnant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Forêt-Fouesnant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Forêt-Fouesnant. La fourchette observée va de 2 765 €/m² au premier quartile à 4 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,85 €/m² et le loyer maison à 11,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 249 970 €, un loyer mensuel de 899 € et 10 788 € de loyer annuel, soit 4,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Forêt-Fouesnant
La Forêt-Fouesnant affiche une densité de 185 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,45 % de résidences principales, 79,53 % de propriétaires, 7,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 860 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,62 %, un retraités à 46,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Forêt-Fouesnant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Forêt-Fouesnant est de 20,24 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Forêt-Fouesnant
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Forêt-Fouesnant compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Forêt-Fouesnant
Quel est le prix au m² à La Forêt-Fouesnant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Forêt-Fouesnant ?
Est-il intéressant d'investir à La Forêt-Fouesnant ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Forêt-Fouesnant ?
La Forêt-Fouesnant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Forêt-Fouesnant n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :