Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Ferté-Alais
À La Ferté-Alais, le prix immobilier médian ressort à 3 123 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 731 habitants, avec un parc de 1 776 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 218 610 €, le loyer mensuel de 1 103 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à La Ferté-Alais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-Alais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 123 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Alais. La fourchette observée va de 2 592 €/m² au premier quartile à 4 052 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 206 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,76 €/m² et le loyer maison à 14,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 218 610 €, un loyer mensuel de 1 103 € et 13 236 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Ferté-Alais
La Ferté-Alais affiche une densité de 817 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,37 % de résidences principales, 66,38 % de propriétaires, 12,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 470 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 6,81 %, un retraités à 29,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Ferté-Alais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Alais est de 56,29 en 2025. Le détail indique 11,26 pour les violences et 10,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Alais
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Alais compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Alais
Quel est le prix au m² à La Ferté-Alais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Alais ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Alais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Alais ?
La Ferté-Alais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Alais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :