ANALYSE · LA CELLE-SOUS-CHANTEMERLE51103
Prix médian1 148 €/m²
Loyer médian appart.7,6 €/m²
Rentabilité brute7,95 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Celle-sous-Chantemerle
À La Celle-sous-Chantemerle, le prix immobilier médian ressort à 1 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 136 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 360 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 7,95 %.
Population
136
Surface
12.0 km²
Logements
73
Densité
11 hab/km²
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Prix immobilier à La Celle-sous-Chantemerle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Celle-sous-Chantemerle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Celle-sous-Chantemerle. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 360 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 7,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à La Celle-sous-Chantemerle
La Celle-sous-Chantemerle affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,02 % de résidences principales, 90,32 % de propriétaires, 11,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 410 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 43,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Celle-sous-Chantemerle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Celle-sous-Chantemerle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
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Équipements et services à La Celle-sous-Chantemerle
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Celle-sous-Chantemerle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Qualité de vie à La Celle-sous-Chantemerle : notre méthode →
Questions fréquentes sur La Celle-sous-Chantemerle
Quel est le prix au m² à La Celle-sous-Chantemerle en 2026 ?
Le prix immobilier médian à La Celle-sous-Chantemerle est de 1 148 €/m². Le premier quartile est à 955 €/m² et le troisième quartile à 1 979 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à La Celle-sous-Chantemerle ?
La rentabilité brute estimée à La Celle-sous-Chantemerle est de 7,95 % pour 70 m², avec un prix total de 80 360 € et 6 384 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à La Celle-sous-Chantemerle ?
La Celle-sous-Chantemerle peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 148 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,95 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à La Celle-sous-Chantemerle ?
Le loyer médian appartement à La Celle-sous-Chantemerle est de 7,60 €/m². Le loyer médian maison est de 8,09 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 532 € par mois.
La Celle-sous-Chantemerle est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
La Celle-sous-Chantemerle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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