Prix m², loyers et repères d'investissement à La Boissière-en-Gâtine
À La Boissière-en-Gâtine, le prix immobilier médian ressort à 1 643 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 010 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 6,48 %.
Prix immobilier à La Boissière-en-Gâtine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Boissière-en-Gâtine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 643 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Boissière-en-Gâtine. La fourchette observée va de 1 021 €/m² au premier quartile à 1 891 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,88 €/m² et le loyer maison à 7,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 010 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 6,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Boissière-en-Gâtine
La Boissière-en-Gâtine affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,18 % de résidences principales, 90,16 % de propriétaires, 9,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 8,86 %, un retraités à 41,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Boissière-en-Gâtine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Boissière-en-Gâtine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Boissière-en-Gâtine
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Boissière-en-Gâtine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Boissière-en-Gâtine
Quel est le prix au m² à La Boissière-en-Gâtine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Boissière-en-Gâtine ?
Est-il intéressant d'investir à La Boissière-en-Gâtine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Boissière-en-Gâtine ?
La Boissière-en-Gâtine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Boissière-en-Gâtine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :