Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Balme-de-Thuy
À La Balme-de-Thuy, le prix immobilier médian ressort à 4 215 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 460 habitants, avec un parc de 244 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 295 050 €, le loyer mensuel de 1 052 € et la rentabilité brute de 4,28 %.
Prix immobilier à La Balme-de-Thuy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Balme-de-Thuy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 215 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Balme-de-Thuy. La fourchette observée va de 3 854 €/m² au premier quartile à 5 524 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,04 €/m² et le loyer maison à 14,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 295 050 €, un loyer mensuel de 1 052 € et 12 624 € de loyer annuel, soit 4,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Balme-de-Thuy
La Balme-de-Thuy affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,09 % de résidences principales, 76,02 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 330 €, un chômage de 5,17 %, un retraités à 14,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Balme-de-Thuy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Balme-de-Thuy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Balme-de-Thuy
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Balme-de-Thuy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Balme-de-Thuy
Quel est le prix au m² à La Balme-de-Thuy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Balme-de-Thuy ?
Est-il intéressant d'investir à La Balme-de-Thuy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Balme-de-Thuy ?
La Balme-de-Thuy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Balme-de-Thuy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :