Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Clefs
À Les Clefs, le prix immobilier médian ressort à 5 748 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 714 habitants, avec un parc de 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 402 360 €, le loyer mensuel de 1 003 € et la rentabilité brute de 2,99 %.
Prix immobilier à Les Clefs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Clefs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 748 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Clefs. La fourchette observée va de 3 816 €/m² au premier quartile à 7 593 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,33 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 402 360 €, un loyer mensuel de 1 003 € et 12 036 € de loyer annuel, soit 2,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Clefs
Les Clefs affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,63 % de résidences principales, 70,51 % de propriétaires, 7,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 3,97 %, un retraités à 19,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Clefs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Clefs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Clefs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Clefs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Clefs
Quel est le prix au m² à Les Clefs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Clefs ?
Est-il intéressant d'investir à Les Clefs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Clefs ?
Les Clefs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Clefs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :