Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dingy-Saint-Clair
À Dingy-Saint-Clair, le prix immobilier médian ressort à 6 144 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 466 habitants, avec un parc de 711 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 430 080 €, le loyer mensuel de 1 304 € et la rentabilité brute de 3,64 %.
Prix immobilier à Dingy-Saint-Clair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dingy-Saint-Clair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 144 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dingy-Saint-Clair. La fourchette observée va de 4 877 €/m² au premier quartile à 7 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,64 €/m² et le loyer maison à 16,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 430 080 €, un loyer mensuel de 1 304 € et 15 648 € de loyer annuel, soit 3,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dingy-Saint-Clair
Dingy-Saint-Clair affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,79 % de résidences principales, 86,55 % de propriétaires, 6,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 240 €, un chômage de 3,63 %, un retraités à 22,31 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dingy-Saint-Clair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dingy-Saint-Clair est de 6,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dingy-Saint-Clair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dingy-Saint-Clair compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dingy-Saint-Clair
Quel est le prix au m² à Dingy-Saint-Clair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dingy-Saint-Clair ?
Est-il intéressant d'investir à Dingy-Saint-Clair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dingy-Saint-Clair ?
Dingy-Saint-Clair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dingy-Saint-Clair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :