Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Isle-Bouzon
À L'Isle-Bouzon, le prix immobilier médian ressort à 1 372 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 252 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 040 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à L'Isle-Bouzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Isle-Bouzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 372 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Isle-Bouzon. La fourchette observée va de 1 231 €/m² au premier quartile à 1 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 7,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 040 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Isle-Bouzon
L'Isle-Bouzon affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,71 % de résidences principales, 76,36 % de propriétaires, 5,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 10,66 %, un retraités à 35,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Isle-Bouzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Isle-Bouzon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Isle-Bouzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Isle-Bouzon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Isle-Bouzon
Quel est le prix au m² à L'Isle-Bouzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Isle-Bouzon ?
Est-il intéressant d'investir à L'Isle-Bouzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Isle-Bouzon ?
L'Isle-Bouzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Isle-Bouzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :