Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jonquières-Saint-Vincent
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix immobilier médian ressort à 2 455 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 875 habitants, avec un parc de 1 701 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 850 €, le loyer mensuel de 852 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Jonquières-Saint-Vincent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jonquières-Saint-Vincent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 455 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jonquières-Saint-Vincent. La fourchette observée va de 1 838 €/m² au premier quartile à 2 996 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,17 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 850 €, un loyer mensuel de 852 € et 10 224 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jonquières-Saint-Vincent
Jonquières-Saint-Vincent affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,52 % de résidences principales, 65,73 % de propriétaires, 8,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 460 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,59 %, un retraités à 32,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jonquières-Saint-Vincent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jonquières-Saint-Vincent est de 18,32 en 2025. Le détail indique 3,61 pour les violences et 2,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jonquières-Saint-Vincent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jonquières-Saint-Vincent compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jonquières-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Jonquières-Saint-Vincent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jonquières-Saint-Vincent ?
Est-il intéressant d'investir à Jonquières-Saint-Vincent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jonquières-Saint-Vincent ?
Jonquières-Saint-Vincent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jonquières-Saint-Vincent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :